买房后无力支付余款想退房 如何撤销房屋备案

  备案域名购买的网友留言咨询:今年7月在开发区买了套房子,房款共154万,我交了104万首付款,银行贷款不成功,现在我无力支付余款,想退房,跟开发商协商,他说房屋已经租了备案,撤销备案需要一年半载的时间,等撤销了备案才能给我退回首付款。请问,是这样吗?撤销备案这么难吗?

  烟台市开发区住房建设局对此回复:您好!撤销备案,是买卖双方经过协商一致后,根据《关于进一步规范市区商品房预售价格和撤销合同备案管理的通知》,撤销备案的情况有,1、因买房或直系亲属有重大疾病,急需大额医疗费用的。2、在所购项目中换购房屋的。3、法院或仲裁机构判决撤销备案的。感谢您的关注,祝您生活愉快。

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